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房贷逾期银行起诉购房者和开发商
更新时间:2023-11-22 07:13:13
问题描述:
房贷逾期银行起诉购房者和开发商
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房贷逾期被起诉应当积极应诉。债务人逾期还款的部分计入不良还款记录,债权人可以通过短信、电话、信函进行催收,一并面临逾期罚息。双方协议不成的债权人可以向人民法院提起诉讼,申请
法院执行
债务人名下财产,折价或拍卖、变卖清偿债务。法律依据:《
贷款通则
》第七十一条
借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款:
一、不按
借款合同
规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
2023.11.22 07:12:20
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我国对房贷逾期被起诉了怎么办有详细的法律规定,积极偿还贷款和滞纳金。和银行协商,让银行撤诉,否则,不但要偿还贷款和滞纳金,还要承担诉讼费等。 法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百四十五条 宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。
《
诉讼费用交纳办法
》第十五条 以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。
《诉讼费用交纳办法》第二十九条 诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
2023.11.22 07:12:22
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法律分析:房贷逾期被起诉了应该尽快偿还。因为和银行的债务关系是不会因为房子的状态而改变的。还款这种事情,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者和开发商是买卖关系,购房者于银行是借贷关系。
银行足额借钱给购房者,没有过错,购房者是必须要还钱的。如果确实没钱还,则可以和银行进行协商分期或延期还款。法律依据:《银行卡业务管理办法》 第五十一条 发卡银行的权利:
(五)发卡银行应当向持卡人提供银行卡挂失服务,应当设立24小时挂失服务电话,提供电话和书面两种挂失方式,书面挂失为正式挂失方式。并在章程或有关协议中明确发卡银行与持卡人之间的挂失责任。
2023.11.22 07:13:13
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