我们想最好拿回房子产权，如果太困难就拿回买房款。如果打官司办理过户，需要作那些准备？胜算有多大？打赢官司后能强制执行过户吗？由于是亲戚，如果不打官司，应当怎样寻求法律帮助解决？
更新时间：2006-03-13 16:30:30
问题描述：
95年我姑夫（人在天津）在枣庄买了一套商品房，2003年经口头协商，姑夫将商品房转卖给我父亲。03年4月，家父将买房款63000元汇过去（有汇款凭证），后又追加了2000元（算作家具款），共交买房款65000元。04年3月，姑夫开据了买房款的收条，署名为卖房人XXX。当时由于家父有事，未及时办理产权事宜。现在家父准备办理产权过户了，姑夫矢口否认卖房了，说是房子可以让家父一直住，也可以租，但不能卖。实际上就是否认了卖房子的事实。
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