房产问题，打官司能够胜诉吗？

更新时间：2005-11-19 00:10:01

问题描述：

我与开发商签定一套房产合同以及阳台外侧的露台使用合同，后发现露台边缘，树起了高3米宽3米的广告幕墙，距离阳台只有3.5米，严重影响北向起居室的阳台的日照、采光、通风、景观的权利。这些问题是不是符合建筑的标准？打官司能够胜诉吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1571772 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

谢谢上海侯福男律师、杭州陈律师！
房产是架空一层，低层是店面，开发商说广告幕墙（水泥砖墙结构）是楼盘整体设计的部分（我也看设计图纸的确有），为了美观，另外也为了保证在露台上人员活动安全，这当然没有错，但高度达到3米超过了1层楼高，影响北向起居室的阳台的日照、采光、通风、景观的权利。我也查看了些强制性国家标准《住宅设计规范GB 50096—1999》、《建筑采光设计标准GB/T 50033--2001》。开发商以楼盘设计已经通过为由不给予处理，让我去和设计方交涉，不知道通过设计批准的房子是否是已经满足这些强制性国家标准，对于这种情况我该去找设计方还是开发商，打官司能够胜诉吗？

2005.10.27 18:57:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助569891 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以要求排除妨碍，如果情况属实的话，应该可以胜诉

2005.10.27 17:35:01

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助533415 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据相邻权原理起诉

2005.10.27 18:00:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1921436 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

不一定胜诉。要看露台有多宽，是否超过1：1

2005.10.31 06:54:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助936300 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

甘露宇先生：
阳台是圆弧行的，阳台外侧，距离广告幕墙（水泥砖墙结构）最近的2.5米，最远3.2米，而广告幕墙高3米，宽度和高度的比值介0.83-1.06之间，不知道这种情况打官司能够胜诉吗？

2005.11.15 01:40:01

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助220530 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

律师提供的只不过是自己的看法，诉讼本身就存在风险，建议你去找能够包你打赢这场官司的律师，这样的话，你就没有什么风险了。

2005.11.17 03:37:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1446432 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

谢谢各位指点。
就是请各位懂法律的律师帮助分析一下，开发商是否有违反国家的有关规定、法规，是否有违反建筑设计的强制性标准？有胜诉的可能吗？
再次谢谢！

2005.11.18 01:09:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1040687 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

这些问题最好能够请专业的建筑鉴定结构鉴定

2005.11.19 00:10:01

点赞
肖卫华律师
服务地区：广东-广州

呵呵，自己的风险自己扛，别想转到律师头上，律师是技术人员，不承担风险。

2005.11.17 07:20:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。