物业收取物业费，应当承担什么责任

更新时间：2023-11-17 11:07:43

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法律分析：物业费由物业公司按照物业服务合同约定进行收取。法律依据：《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

2023.11.17 10:53:12

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从法律角度讲，缴纳物业管理费是业主的义务和责任，物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公共设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。物业服务企业为业主提供对公共部分的服务，理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用。
共有部分是全体业主共同享有的，享受权利的同时自然也承担相应义务，业主之间应当相互督促，履行自己的法定义务。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，应履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。
第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023.11.17 10:53:17

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是否可以收取物业费需看其经营范围没有有物业服务选项。同时，收取物业费应依据与业主的物业服务合同为依据才能收取。

2023.11.17 10:53:44

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