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我想咨询一下开发商建的独立产权车库,门口规划的有一个停车位,这个停车位具体归属怎么定
更新时间:2023-11-17 10:12:25
问题描述:
我想咨询一下开发商建的独立产权车库,门口规划的有一个停车位,这个停车位具体归属怎么定
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱卓律师
服务地区:浙江-杭州
133-6195-6267
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您好 如果是建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;
2023.11.17 10:12:25
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姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
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停车位的话,可能是小区里面是小区,可能是小区里面业主共有,或者是
2023.11.16 22:20:42
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周翔律师
服务地区:浙江-杭州
150-5811-0604
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你好,方便说下你的情况吗?
2023.11.17 08:28:10
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沈晓刚律师
服务地区:浙江-杭州
188-6712-4612
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你好,先明确规划停车位性质
2023.11.17 08:59:33
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程杰律师
服务地区:浙江-杭州
188-6883-2993
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你好,你们合同是怎么约定的
2023.11.17 09:22:10
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房产纠纷律师团队
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确定地面停车位产权归属的办法:一般由购买该车位的业主所有,但当事人可通过出售、附赠或者出租等方式来变更。如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,或者在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主的,则属于业主共有。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2023.11.16 21:50:49
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平台特邀律师
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地面停车位的产权归属:
1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《
民法典
》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百零七条
国家、集体、私人的
物权
和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
2023.11.16 21:51:15
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找法网咨询顾问
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地面停车位的产权归属的确定方式:
1、如果是建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;
2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
2023.11.16 21:51:16
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