你好,我想咨询下。我家住6楼,一楼是车库,车库和单元门之间的墙外面可以停车吗?那个地方归谁所有。

更新时间:2022-12-12 17:07:24
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你好,我想咨询下。我家住6楼,一楼是车库,车库和单元门之间的墙外面可以停车吗?那个地方归谁所有。
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    停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主,停车场建筑面积未列入分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商,停车场的停车位属于国家强制配套的人防工程,其所有权归国家。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    第三百四十四条
    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    第三百四十五条
    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
    2022.12.11 21:12:17
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  • 张勇律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    你好,你找物业进行管理吧
    2022.12.12 16:35:09
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非机动车车库属于全体业主所有是哪个文件规定的
您好,物业管理条例第二十七条
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商品房一楼墙外空地归谁
你好,双方可以协商解决
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