请问企业间场地租赁期未满（还差两年半期满）承租方拖欠租金，如解约后应赔偿给出租方多长时间的等待期（即

更新时间：2023-11-16 16:52:33

问题描述：

你好，请问企业间场地租赁期未满（还差两年半期满），承租方拖欠租金，并要求提前解约。请问承租方应承担的违约金应该怎么计算，如解约后应赔偿给出租方多长时间的等待期（即空档期）的损失。谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘艳敏律师
服务地区：辽宁-沈阳 198-0247-5688

咨询我

您好，具体的违约金数额需要按照合同约定来确定。

2023.11.16 16:40:49

点赞
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

咨询我

需要看合同具体如何约定的，可帮你详细研究一下

2023.11.16 16:52:33

点赞
沈阳盈科律所律师
服务地区：辽宁-沈阳 138-4034-9956

咨询我

你好，需要了解合作约定的违约条款内容

2023.11.16 16:43:02

点赞
沈阳中盾所律师
服务地区：辽宁-沈阳 133-9010-7601

咨询我

您好，对方许需要承担相关的违约责任

2023.11.16 16:42:56

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1732664 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。
当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金给付剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023.11.16 16:13:02

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1460644 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

按照合同约定执行

2023.11.16 16:13:22

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助881440 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。
租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理。没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金给付。剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
二、根据2021年《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.11.16 16:13:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。