我租了半年的房子，合同上写着超出租期视为默认续租半年，续租没有签合同，是这样吗

更新时间：2023-11-16 16:04:23

问题描述：

你好，我租了半年的房子，合同上写着超出租期视为默认续租半年，续租没有签合同，现在还有四个月到期，但是我要搬走了，想退租，房东说不可以退，要够半年才可以退，是这样吗

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刘斌律师
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根据您提供的信息，合同上确实写明了超出租期视为默认续租半年。在这种情况下，房东主张您需租满半年才能退租有一定的依据。

2023.11.13 14:27:51

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石健伟律师
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你好合同中有这么约定的话就需要按照合同内容履行的

2023.11.13 15:12:40

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王冰律师
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你好，这边可以帮您协商沟通或者起诉

2023.11.13 15:55:48

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鑫超律所律师
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你好可以退就是押金不会退

2023.11.13 14:25:16

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广东天习律师
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你好！合同是怎么约定的

2023.11.13 14:31:07

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吴昭燕律师
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你好，可以先和房东协商

2023.11.13 14:06:56

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租房合同到期了，承租人可以搬走；也可以与出租人协商续订合同，但续订的最长期限不得超过二十年；或者租期届满，承租人继续租住，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是变为不定期合同。
《民法典》第七百零五条法律依据：《民法典》第七百零五条
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

2023.11.13 13:49:59

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孙先格律师
服务地区：广东-深圳

您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。可以退，不过要负违约责任，您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。

2023.11.13 13:57:36

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曾颖律师
服务地区：广东-广州

请问您法律问题目前处理好了吗？是否还有相关疑问呢？

2023.11.13 15:09:49

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朱清华律师
服务地区：广东-广州

您好。您这个视为不定期租赁，可以随时退租

2023.11.13 16:13:49

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吴国公律师
服务地区：广东-广州

您好，纠纷可以直接起诉。

2023.11.14 16:26:59

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广东华穗律所律师
服务地区：广东-广州

你好，是的，按照合同来履行

2023.11.16 16:04:23

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