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你好，2015年买的地下车位，2018年交房时，由于施工变更，没了我的车位，要求退款，开发商不干

更新时间：2023-11-11 22:25:05
问题描述：
你好，2015年买的地下车位，2018年交房时，由于施工变更，没了我的车位，要求退款，开发商不干
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    购买车位是否可以退款视以下情况而定：如果有约定，按照约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约行为，需要支付违约金才能退车位。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    买车位要注意什么
    1、车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；
    2、车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；
    3、预售车位是否取得预售许可证；小区车位的出售是否遵循“限内原则”。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    2023.11.11 22:24:17
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    开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
    2023.11.11 22:24:54
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    已帮助1861640 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    在开发商违约情况，业主可以就相关的证据起诉开发商。
    2023.11.11 22:25:05
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买车位需要预售证吗
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动产交付 916
车位是否需要预售证销售
车位是否需要预售证销售
小区车位所有权 6116
如果新房子的玻璃坏了，我已经找到开发商很多次了。你不能改变它。我该怎么办？哪个部门？
您好，可以起诉处理，具体情况是什么呢
全部3个答案 >
888 人咨询过
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开发商，没有按照合同交房?
开发商没有按时交房的处理方式：有约定违约金的需要给业主违约金；没有约定违约金的，开发商需要承担违约责任，违约责任一般有继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。法律其
全部3个答案 >
888 人咨询过
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开发商说送车位但合同没有写怎么办
可以按照合同约定，进行协商调解，或提交仲裁委员会仲裁、提交人民法院起诉解决。合同没有约定的，协商调解不成的，可以直接向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》 第
全部3个答案 >
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老板从开发商抵账来的房子，然后从老板手里买的房子总价给优惠五万，后来老板不承认了，因为当时没有欠任何
你好具体情况是怎样的呢
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付了首付，能不能退首付？
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
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跟巢湖开发商的纠纷
你好：可以起诉解决
全部1个答案 >
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房地产开发商是要交它那方的税的，
房地产开发企业需要交的税种有：1%至7%的城市维护建设税；3%的教育费附加；2至3%的土地增值税和企业所得税； 0.05%的印花税； 1.2%的房产税；3%至7
全部3个答案 >
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合同是23年12月31号交房因为疫情延期了3个月！截止到现在也没有交房也没有告知
你好，建议去找开发商协商处理。
全部4个答案 >
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