拆迁六年了，但是回迁房连盖都没有盖，现在连每年的房租费都拖欠很久

更新时间：2023-11-14 11:30:14

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宋学斌律师
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您好，根据您的描述，您可以向当地政府相关部门反映情况，要求他们解决您的问题。另外，您也可以咨询一下相关法律专业人士，了解您的权益和应对措施。

2023.11.10 23:33:45

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宋林聪律师
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不履行协议的情形,被拆迁人可以向法院起诉

2023.11.10 23:45:18

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身

2023.11.11 16:04:04

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曹书珍律师
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可以起诉，是个行政协议应该遵守

2023.11.11 13:59:37

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盈科王雨昕律师
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关于拆迁补偿纠纷，可以帮你分析

2023.11.12 15:40:58

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盈科师瑞律师
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您好，可以起诉征收单位

2023.11.11 17:51:41

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"购买回迁房有以下流程：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。"

2023.11.10 23:12:39

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法律分析：在房屋拆迁中，由于各种原因，有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房，导致被拆迁户在外租房过渡，根据国家规定，开发商应支付超期过渡费，其计算方式为：
1、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加
0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。
2、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。
3、生产、经营用房超过过渡期限的，一年以上的（含一年）每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023.11.10 23:13:02

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属于民事纠纷，派出所不会直接介入处理的。
解决办法：双方系租赁合同关系，承租方有义务按照合同约定支付租金，如对方违约，你方可以在法院直接起诉，要求支付租金和按照合同计算的违约金的。
判决生效之后，如果对方仍然拒绝履行，你可以直接在法院起诉。

2023.11.10 23:13:17

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王锋律师
服务地区：北京-北京

具体情况具体分析，能跟我说详细点吗

2023.11.14 11:30:14

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