现借款人还不上钱，出借人就起诉了借款人和担保人，这样的房子法院可以拍卖吗？不同意拍卖，法院会强制拍卖

更新时间：2023-11-10 09:08:02

问题描述：

丈夫私自替人担保，妻子不知情，现借款人还不上钱，出借人就起诉了借款人和担保人，然后法院冻结了担保人夫妻共有的仅有的一套房屋，这样的房子法院可以拍卖吗？如果共有人(妻子)不同意拍卖，法院会强制拍卖吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

河南光法南阳律师
服务地区：河南-南阳 156-7278-5862

咨询我

一般来说，丈夫担保，妻子是没有责任的，前提是如果妻子不知情

2023.11.10 09:08:02

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1850438 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

具体是什么案件，能详细说一下吗

2023.11.10 01:56:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助372302 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一般是不可以拍卖担保人夫妻共同财产，因为虽然是夫妻中一人提供了担保，另一方并不属于担保人，一方不用承担其担保债务，不能够直接就将财产进行拍卖，而是应当先将夫妻共同财产进行析产，分割之后对于担保人一方的财产予以拍卖。但是夫妻协议同意的除外。法律依据：一般是不可以拍卖担保人夫妻共同财产，因为虽然是夫妻中一人提供了担保，另一方并不属于担保人，一方不用承担其担保债务，不能够直接就将财产进行拍卖，而是应当先将夫妻共同财产进行析产，分割之后对于担保人一方的财产予以拍卖。但是夫妻协议同意的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023.11.10 01:56:15

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助729297 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：夫妻共同财产会拍卖吗. 一般情况下，因单方债务，法院是不可以拍卖夫妻共同财产的。. 但因为夫妻一方个人债务，法院只有权利执行夫妻共同房产中一方的份额，不能将共同财产均进行拍卖。
. 另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。. 夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。. 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
. 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.11.10 01:56:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。