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你好房子有一押二押它权抵押要是被法院拍卖先还哪一个
更新时间：2024-05-09 09:49:47
问题描述：
你好房子有一押二押它权抵押要是被法院拍卖先还哪一个
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朱建宇律师
服务地区：山东-菏泽
158-0672-9911
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2024.05.09 09:49:47
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您好，若房子有一押二押它权抵押并被法院拍卖，通常情况下优先偿还第一顺位抵押权人。依据《中华人民
共和
国民法典》的相关规定，抵押权的清偿顺序一般按照抵押登记的先后顺序。未能及时清偿第一顺位抵押权可能导致后续抵押权处理受阻，增加法律纠纷和成本。
2024.05.08 22:06:21
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您好，房子多押被法院拍卖时，处理方式因情况而异：
1. 一押债权优先，法院拍卖所得首先用于偿还一押债权。
2. 若一押债权得到满足，剩余资金再用于偿还二押及其他抵押债权。
3. 抵押权人之间如有约定清偿顺序，按约定执行。
4. 若涉及复杂案情或多方利益，建议咨询专业律师，以确保权益得到最大保障。
2024.05.08 22:06:43
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债权债务律师团队
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1056971
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平均3分钟内
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在处理有多次抵押的房产被法院拍卖的情况时，常见的方式是按照抵押登记的先后顺序进行清偿。但具体选择还需考虑案情、抵押合同条款等因素。选择不当可能导致清偿顺序混乱，引发更多法律问题。
2024.05.08 22:07:51
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