租赁合同没到期，房东就把房子卖了，找了房子搬走，房东不退剩余的房租，违法吗？

更新时间：2023-11-12 08:18:20

问题描述：

你好，租赁合同没到期，房东就把房子卖了，租户为了配合房东卖房子，找了房子搬走，房东不退剩余的房租，违法吗？

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违法的，如果协商处理不了，建议你准备租赁合同、与房东的微短信聊天记录等证据（证明是因为他卖房你才搬走而不是你不想租然后主动搬走）、民事起诉状（最好找律师写），然后直接到法院起诉解决，具体你可以向我详询。

2023.11.09 12:56:18

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杨飞剑律师
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您好，根据《民法典》的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在您同意搬离的情况下，房东应当按比例退还租金。

2023.11.09 13:43:31

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余联刚律师
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您好，协商不成的，建议您准备租赁合同转账记录等相关证据材料向法院起诉解决。

2023.11.12 08:18:20

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杨偈律师
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这是违法行为，你有权要求退还，协商不成起诉解决。

2023.11.09 11:35:04

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