你好我跟房东签了3年的合同中途我把房子转租了，要收回房子，剩余的房租给退回吗

更新时间：2023-10-26 22:40:33

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你好我跟房东签了3年的合同中途我把房子转租了，房东不知情，现在房东知道了，要收回房子，剩余的房租给退回吗

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李晓航律师
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

2023.10.26 11:14:11

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李建忠律师
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如果你存在私自转租，存在违约，你需要承担违约责任，你剩余的房租扣除承担的违约责任的违约金之后，剩余部分需要退还。

2023.10.26 22:40:33

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李涛律师
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看合同约定，如果未经原房主同意私自转租构成违约，一般不予退还，双方尽量协商解决！

2023.10.26 11:03:34

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褚丹律师
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您好，房租是否退回需要看合同如何约定

2023.10.26 11:56:06

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发生房屋租赁合同纠纷时，可以退还承租人剩余租期的租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023.10.26 10:17:14

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您好，与房东签合同了吗？涉及金额是多少呢

2023.10.26 10:17:16

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可以搜集证据起诉或报警

2023.10.26 10:17:27

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你好房东家漏电，房东处理不了，解决不了问题，能退回剩余房租和押金吗

房东具有修缮房屋的义务，因此可以通过协商要回租金和押金。如需帮助，可到所咨询。

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你好，我想问一下，押一付二的房子，有事要回家，住了40多天房东能退还剩下的房租吗？

主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可以全额退还的，但租金要跟房主商量一下，按照合同的话，很可能是一

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你好我的房子租出去了但是租户把房子作为日租房使用了我终止合同租金全部退还吗

双方协商解除事宜，可以要求对方承担相应的违约责任。

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你好，我现在租的房子即将被拍卖，法院也过来了，可以要求房东退还押金和剩余房租吗

您好，可以要求房东退押金和剩余房租。

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你好，我租房子不知道别人转租给我的，房东还多收了我一百房租，现在押金一点也不退怎么办

房东不退租房押金的可以向房管部门投诉，或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的

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你好！我租的房子没有到期就提前把房子归还了房主，我还要交剩下的房租吗

按照合同约定处理

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你好，我已经租了一年了，后来又交了三个月的房费，中间不租，提前一个月通知房东不租，剩下的房租可以退还

出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。

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你好，我通过房托租了一年。现在房托公司逃跑了，房东没有收到后续的租金。房东有权收回房子吗？

房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权

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在房屋租赁过程中，承租人的子女玩火，业主（出租人）需要承担责任吗？责任是什么？

要看具体情况才好判断的

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租房未到期，房东不租了，中介调房，我不同意，房东三个月的房费一分钱不给退

租房没到期，房租是能够退的。房租是房屋租赁合同中，房东转让住房使用权，租客支付房租产生的，支付房租的前提是有使用房屋，如果提前解约或者房东违约解除租赁合同，房租

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租完房子，我能向房东要求退款吗？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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我们付了一个月的租金和押金。如果她不还呢？

你好，建议搜集证据起诉解决

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我想问一下租房签订的合同是半年但未租满半年的押金可以退还吗？

您好，依据合同约定处理

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租房一个月600+押金1000，但是一天都没住，可以退1000块钱吗？

防止到期不退租房押金应注意开具交纳房租及押金数额的收据，由房东签字或盖章；在租房合同中明确约定押金的使用及退还的时间；将重要文件如收据等拍照留底。法律依据：根据

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你好就是昨天签了份租房合同5月1日生效突然有变故可以退吗

法律分析：租房合同签了，一般不可以退。但如果具有重大误解、被一方或者第三方欺诈、被一方或者第三方胁迫、以及显失公平的可撤销的情形，是可以退的。如果不具有上述情形

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请问租房合同签了一年，只住了5天，合同未写违约金，请问可以退押金么

租房合同签一年付3押1在合同履行满一年到期退房之时退还一个月的押金。承租人无过错的，应当在合同解除时退还；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同的、虽履行但

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