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请问商品房卫生间顶部渗水导致楼下卫生间吊顶生锈,可以要求楼上住户重新修补防水层吗?楼上住户不配合有什
更新时间:2023-11-14 09:35:44
问题描述:
请问商品房卫生间顶部渗水导致楼下卫生间吊顶生锈,可以要求楼上住户重新修补防水层吗?楼上住户不配合有什么法律依据要求楼上住户履行吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙裴律师
服务地区:江苏-泰州
186-1662-8111
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可以与楼上住户协商配合重修防水层。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
2023.11.14 09:35:44
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江苏致祥律所律师
服务地区:江苏-南京
151-5056-0308
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你好!具体要看渗水原因,如果是楼上装修问题可以起诉对方赔偿。
2023.11.08 15:21:13
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时龙律师
服务地区:江苏-泰州
178-8817-8896
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你好,可以进行诉讼要求赔偿损失,有需要可进一步与我沟通
2023.11.08 16:55:07
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找法网咨询顾问
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楼上渗水导致楼下墙面发霉责任楼上住户。
楼上住户渗水导致楼下墙面发霉,说明楼上住户已经对楼下住户造成损害,不动产权利人即楼下住户可以根据有关规定要求楼上住户排除妨害、恢复原状,行使
物权损害赔偿请求权
。
2023.11.08 14:22:11
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房产纠纷律师团队
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法律分析:一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系
物业管理
公司,由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况,若仍然解决不了,可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等
侵权责任
。房屋受侵害的业主可以要求楼上业主立即排除妨害;造成房屋渗水损坏的,该业主可以要求侵权人修理房屋或者恢复房屋原状。
2023.11.08 14:22:15
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法律分析:由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023.11.08 14:22:41
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