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房屋装修好后没住人,现在住人发现水管漏水到楼下
更新时间:2023-11-06 10:26:26
问题描述:
房屋装修
好后没住人,现在住人发现水管漏水到楼下
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遇到“楼上漏水不修”的情况,住户可以用以下方式解决问题:
1、如果是住在出租屋内,发现楼上漏水情况要及时向房东反映,让房东来处理;
2、如果是自己的房子,需要与楼上的住户协商,协商不成的,向物业或居委会反映;
3、物业或居委会不管的,可以向法院提起诉讼,咨询律师收集相关证据证明。法律依据:2021年实施的《
民法典
》第二百三十八条
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2023.11.06 09:48:05
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房屋漏水找物业,外墙漏水的,房屋漏水有很多情况,如外墙漏水,厨房、阳台、卫生间漏水,水管漏水等,其中厨房、阳台、卫生间漏水的,应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉,重新找平做好防水处理;
2023.11.06 09:48:06
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法律分析:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
2023.11.06 09:48:47
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陶子润律师
服务地区:安徽-合肥
如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责
2023.11.06 10:26:26
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