你好，咨询一下爷爷的房子过户给孙子名下

更新时间：2023-11-06 15:57:24

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你好，咨询一下爷爷的房子过户给孙子名下

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陆煜菲律师
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准备相关文件：需要准备爷爷和孙子的身份证明、爷爷的房屋产权证明、孙子的户口本等文件。
签订赠与协议：爷爷和孙子需要签订一份赠与协议，明确房屋过户的具体事项和条件。
缴纳相关税费：在办理过户手续时，需要缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等。
办理过户手续：在完成上述步骤后，需要前往当地的房地产交易中心办理房屋产权转移手续。在此过程中，需要提交相关文件并缴纳相关费用。
领取新房产证：在完成过户手续后，孙子可以领取新的房产证，正式成为房屋的合法所有人。

2023.11.06 10:42:12

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宋学斌律师
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根据中国法律，爷爷可以将房产过户给孙子名下。具体操作需要相关法律文件和手续。建议您咨询当地土地管理部门和公证处，以确保顺利办理过户手续。

2023.11.06 09:36:03

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信金国律师
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房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。
前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。

2023.11.06 09:43:28

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李迈律师
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爷爷房产如果通过赠与的方式过户给孙子，需签订赠与协议并进行公证同时缴纳百分之三的契税，最后携带相关资料到当地房产局办理过户手续。

2023.11.06 15:57:24

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吴丁亚律师
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你好，可以通过买卖或者赠予的方式办理过户手续

2023.11.06 10:31:38

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王俊颖律师
服务地区：北京-北京 400-8332-2276

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你好，可以的，其他继承人都同意吗？

2023.11.06 09:51:07

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盈科王雨昕律师
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可以、可以选择赠与的方式或者其他方式

2023.11.06 11:39:23

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牛彩红律师
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您好：可以生前赠与或者立遗嘱继承

2023.11.06 09:43:03

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身。

2023.11.06 10:25:20

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盈科师瑞律师
服务地区：北京-北京 157-1129-2699

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您好，请问是以什么形式过户的？

2023.11.06 09:38:06

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冯继刚律师
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你好，可以写赠与协议赠与给孙子

2023.11.06 09:41:11

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王海洋律师
服务地区：北京-北京 136-5121-3966

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无争议可以直接去房管所办理过户

2023.11.06 09:59:26

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北京环赢律师
服务地区：北京-北京 135-2173-7744

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你好，可以走买卖的可以过户

2023.11.06 10:13:14

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吴中律师
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您好可就房产过户咨询解答

2023.11.06 10:00:46

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爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：
1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；
2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。

2023.11.06 09:24:01

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爷爷的房子可以直接过户给孙女。签订转让、赠与或继承合同，当事人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023.11.06 09:24:05

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爷爷的房子过户给孙子可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在爷爷死亡的情况下，故不是很常用。　　法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023.11.06 09:24:13

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北京濬远律师
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您好，可以通过赠与或者买卖方式过户。

2023.11.06 09:40:15

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王锋律师
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具体情况具体分析，能跟我说详细点吗

2023.11.06 09:46:15

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李国蓓律师
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你好，建议进一步具体沟通遇到的法律问题。

2023.11.06 10:15:35

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黄峰律师
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您好，如有遗嘱进行过公证是可以的，具体咱们是什么样的情况呢？

2023.11.06 13:53:34

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