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请问爷爷的房子可以过户给孙子吗？
更新时间：2023-08-04 14:24:58
问题描述：
请问爷爷的房子可以过户给孙子吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
蒋翔律师
服务地区：浙江-杭州
188-3959-6771
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爷爷的房子可以过户给孙子，前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户
2023.08.04 14:24:58
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法律分析：可以。爷爷的房子可以直接过户给孙子，通过赠予、买卖和继承三种方式。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。
2023.08.04 06:24:54
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法律分析：爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭
买卖合同
要求受让方支付购房款；2、如果是赠与方式过户住房，但房管局会要求爷爷去做一个赠与的公证，然后按房管局的要求准备好材料就行。法律依据：《中华人民共和国
民法典
》 第六百五十七条
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023.08.04 06:25:01
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爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖
合同
要求受让方支付购房款；2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
2023.08.04 06:25:39
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