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房子在我的名下，没有房产证，我哥能串改名字吗
更新时间：2023-11-02 09:49:21
问题描述：
房子在我的名下，没有房产证，我哥能串改名字吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张孔跃律师
服务地区：河南-郑州
191-3978-8865
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你好，有过网签备案吗？有的话不经过你的同意是不能变更的，建议去当地房管局咨询。
2023.11.02 09:49:21
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您好，土管所房屋规划电脑图上是我的名字。
2023.11.12 21:24:44
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法律分析：
民法典
规定，无房产证的房屋不能办理物权登记，所以不能变更房屋所有人的名字。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023.11.02 05:15:33
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民法典规定，无房产证的房屋不能办理
物权
登记，所以不能变更房屋所有人的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023.11.02 05:15:46
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2023.11.02 05:16:00
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