房子加名字去哪里办理
更新时间：2023-01-06 07:11
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导读：
房子加名字去房屋所在地区的房地产交易中心办理，当事人需要携带结婚证、身份证、房产证到房地产交易中心，工作人员审核通过即可办理。加名字一般就是夫妻共有财产。
一、
房子加名字去哪里办理
房子加名字去房屋所在地区的房地产交易中心办理。
1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
《民法典》第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
二、
加名字就是夫妻共有财产吗
产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。找法网提醒您，如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
三、
房产证加名字交税吗
房产证上加名字不交税。
将房屋权属由夫妻一方所有变更为共有的契税政策定为免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考虑，有期限，契税法中规定，财政部规定的项目属于减征或免征契税的范围。
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房产证上加名字应该去哪里办理
在房产证上加名字的方法有：<br/>
（一）单方去不动产登记中心申请登记变更名称；<br/>
（二）买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；<br/>
（三）到公证机关公证再申请过户；<br/>
（四）全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；<br/>
（五）凭借结婚证直接办理。<br/>
法律依据：<br/>
《不动产登记暂行条例》第十四条 <br/>
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：<br/>
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；<br/>
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；<br/>
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；<br/>
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；<br/>
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；<br/>
（六）申请更正登记或者异议登记的；<br/>
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
买房子加名字加男女双方名字
贷款购买的房屋在房产证上添加子女的名字需经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的可以直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。<br>
房子加老婆名字要钱吗？房子加老婆名字需要什么条件？
房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
