收房后，一直临水临电，多次停水停电，可以不交物业费么，开发商已破产，根本找不到人

更新时间：2023-10-30 17:48:04

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盈科王雨昕律师
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这个事情是关于新房买卖和物业的纠纷、可以帮你分析

2023.10.30 16:27:32

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吴丁亚律师
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你好，多次停水停电不是不缴纳物业费的合法理由

2023.10.30 16:24:15

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身。

2023.10.30 17:22:08

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岳超律师
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如果经常停水停电可以不交

2023.10.30 17:26:07

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李兴民律师
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您好您可以起诉开发商

2023.10.30 17:48:04

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法律分析：不交物业费，物业一般无权停电。因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务，只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利，不得私自停电停水。法律依据：《民法典》第六百五十四条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

2023.10.30 15:55:52

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不交物业费，不可以停水停电。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023.10.30 15:56:10

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不交物业费，物业不可以停水停电。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023.10.30 15:56:24

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宋学斌律师
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停水停电是影响正常生活所必须解决的问题，但无法完全不交物业费。开发商破产也无法借此免除义务，可以寻求法律途径追究开发商责任或者与其他业主共同维权。

2023.10.30 16:16:44

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张如宝律师
服务地区：北京-北京

您好，收房后和开发商就没有关系了。您只能找物业解决。

2023.10.30 16:22:47

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