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你好,我想问下,去年买的房子写的是我的名字,明年5月份交房,现在能把房子名字改成我老公的名字嘛
更新时间:2023-10-30 16:33:11
问题描述:
你好,我想问下,去年买的房子写的是我的名字,明年5月份交房,现在能把房子名字改成我老公的名字嘛
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙先格律师
服务地区:广东-深圳
181-4859-7797
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您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。可以,您这里面情况没有说的特别清楚,我们可以详细沟通一下,以便给出具体建议。
2023.10.30 16:31:54
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石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
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如果开发商允许交房前更改房产证上的姓名,您需要提供相关的证明材料。一般来说,需要提供身份证、结婚证等材料。
2023.10.30 13:58:34
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刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
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房屋更名涉及到开发商、房管局等相关部门,具体流程和条件可能因地区和政策而异
2023.10.30 14:41:06
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
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你好,这边咨询法律问题是关于什么纠纷,进行调解没,可以起诉解决
2023.10.30 12:59:18
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揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
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您好,要改名可以改过户到他个人名下,不过夫妻都是共同财产
2023.10.30 13:04:28
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广东华穗律所律师
服务地区:广东-广州
137-2988-8881
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现在能把房子名字改成我老公的名字嘛,简单说说你的情况
2023.10.30 14:07:24
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天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
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你好,需要起诉的话根据案件的管辖,我们都是可以处理
2023.10.30 12:46:21
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王冰律师
服务地区:广东-广州
189-2895-8912
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可以去不动产管理部门进行变更
2023.10.30 13:24:37
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吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
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你好,可以去咨询房管局
2023.10.30 14:27:11
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找法网咨询顾问
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可以改名字,夫妻间资产转移不收费。但改名需要另一方同意。否则只能
离婚
后按照财产分割办理。个人观点,仅供参考。
2023.10.30 12:34:10
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平台法律顾问团队
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平均4分钟内
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法律分析:
1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房
买卖合同
的形式更改到的名下使成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易中心!
2、如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产
,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
3、非婚姻存续期间:非婚期间的房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
4、更名是开发商这一层级的操作,这时房本还没有呢,购房者手里只有商品房买卖合同,也没有房屋的正式产权。这种情况下,开发商收回原先签的合同再重新给签一份有名字的合同,这时开发商会跟收取一定的更名费,之后就等开发商通知办房本就行了。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
(二)就有关登记事项询问申请人
(三)如实、及时登记有关事项
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
2023.10.30 12:34:21
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房产纠纷律师团队
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法律分析:最新房产证上改名字流程是要根据过户的方式来决定的。如果当事人是要添加配偶的姓名,那么带着
结婚
证、身份证、房产证去房管部门直接添加即可。如果当时是要卖房子,将房子过户给对方,那么就带着房屋所有权证买卖。
双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明,房屋核档证明、买卖契约等资料去房产局填写表格和存量
合同
,交完税费后就能够领取新的房产证。法律依据:《
中华人民共和国户口登记条例
》 第十八条 公民变更姓名,依照下列规定办理:
(一)未满18周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
(二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
2023.10.30 12:34:38
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找法网咨询顾问
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1789906
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手续比较复杂,我电话和你说
2023.10.30 16:06:42
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吴名取律师
服务地区:广东-广州
可以,但是需要银行的同意。
2023.10.30 15:35:23
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曾颖律师
服务地区:广东-广州
您好咨询的法律问题有解决嘛
2023.10.30 16:33:11
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