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您好小产权房子可以被拍卖吗?
更新时间:2023-10-30 11:49:00
问题描述:
您好小产权房子可以被
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牛振平律师
服务地区:山东-青岛
138-5426-2713
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小产权房法院一般不可以拍卖。根据法律规定,小产权房未经任何国家相关部门和环节审批的,无法取得国家承认的房屋所有权证,不能向该集体经济组织成员以外第三人转让或出售。
2023.10.30 11:49:00
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王硕律师
服务地区:山东-临沂
182-6498-4993
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你好,对于这样的事情,需要提供相应的证据申请拍卖
2023.10.30 09:01:50
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法律分析:法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过,在这类财产仍有使用价值的情况下,也就是说房东有收租的权利时,法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权,没有所有权。
但小产权房又有使用价值,所以有的法院对小产权房的使用权进行处理,也不违法。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零八条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.10.30 08:07:07
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房产纠纷律师团队
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法律分析:法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过,在这类财产仍有使用价值的情况下,也就是说房东有收租的权利时,法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权,没有所有权。
但小产权房又有使用价值,所以有的法院对小产权房的使用权进行处理,也不违法。法律依据:《
最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定
》 第四十六条 人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产,应当委托依法成立的资 产评估机构进行价格评估。
2023.10.30 08:07:36
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平台特邀律师
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法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过,在这类财产仍有使用价值的情况下,也就是说房东有收租的权利时,法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权,没有所有权。
但小产权房又有使用价值,所以有的法院对小产权房的使用权进行处理,也不违法。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.10.30 08:07:42
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肖升东律师
服务地区:山东-青岛
法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。
不过,在这类财产仍有使用价值的情况下,也就是说房东有收租的权利时,法院可以针对这部分进行拍卖。
2023.10.30 08:42:22
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