夫妻离婚了，同意房子给儿子，过户给儿子要教多契税

更新时间：2023-10-31 09:45:31

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张宇律师
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90平米以下的房产，契税=评估价1%，免营业税和个人所得税，评估费=评估价3%，交易费=每平米6元，测绘费=1.36元/m2，登记费=90元。
90平米以上144平米以下，契税=评估价1.5%，免营业税和个人所得税，评估费=评估价3%，交易费=每平米6元，测绘费=每平米1.36元，登记费=90元。
144平米以上，契税=评估价3%，免营业税和个人所得税，评估费=评估价3%，交易费=每平米6元，测绘费=每平米1.36元，登记费=90元。
以上信息仅供参考，建议咨询当地房管局的工作人员获取更准确的信息。

2023.10.30 08:19:22

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国晖律师
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“离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

2023.10.30 15:31:46

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刘云海律师
服务地区：广东-深圳 181-2386-6888

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您好，离婚时把房产过户给孩子产生的费用主要是契税登记费，评估费，房屋交易管理费，离婚时双方都同意把夫妻共同房产赠送给孩子的，需要签订房产赠与协议，签了房产赠予协议后，到政务大厅办理房产证过户登记即可。

2023.10.30 18:56:42

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孙先格律师
服务地区：广东-深圳 181-4859-7797

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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。您可以选择赠予，您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。

2023.10.30 10:00:48

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镇平律师
服务地区：广东-深圳 181-1710-9600

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离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同

2023.10.30 11:00:21

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欧俊律师
服务地区：广东-深圳 157-1205-7695

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过户给自己家里人需要契税吗？过来咨询一下吧

2023.10.31 09:45:31

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刘紫悦律师
服务地区：广东-深圳 157-6876-2513

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此类问题可以直接咨询国税局。

2023.10.30 13:51:00

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳 400-8705-5708

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你好，是否有签订了相关的协议

2023.10.30 16:28:02

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房子过户给儿子需要交以下税：
1、房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税；
2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税，
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
办理房产证需要的材料有哪些
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证等；
5、其他所需材料。

2023.10.30 02:38:23

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房子过户给儿子需要交以下税：
1、房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税；
2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税，
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
办理房产证需要的材料有哪些
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
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2023.10.30 02:38:44

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房子过户给儿子需要交以下税：
1、房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税；
2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税，
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
办理房产证需要的材料有哪些
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证等；
5、其他所需材料。

2023.10.30 02:38:56

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