法拍房卖不出去怎么办

更新时间：2023-10-27 14:16:35

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法拍房卖不出去怎么办

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宋学斌律师
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如果法拍房卖不出去，您可以考虑降低价格、广泛宣传、与中介合作等方法，以增加售出的可能性。另外，也可以咨询专业律师以获得更具体的法律建议。

2023.10.26 20:55:57

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吴丁亚律师
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你好，若首次拍卖未能卖出，法院将重新组织拍卖。

2023.10.26 21:09:00

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王秋荣律师
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您好，拍卖不成，可以变卖，再不成可以抵债。

2023.10.27 13:44:35

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身。

2023.10.27 14:16:35

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盈科王雨昕律师
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您好，是涉及执行的问题吗

2023.10.26 21:04:25

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马桂吉律师
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按规定可以再次降价拍卖

2023.10.26 21:13:47

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您好，可以报警或起诉解决

2023.10.26 20:33:37

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法律分析：房产法院拍卖不出去，申请执行人可以以保留价接受房产，可以直接得到房产抵偿债务。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。
承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。

2023.10.26 20:33:41

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法律分析：房产法院拍卖不出去，申请执行人可以以保留价接受房产，可以直接得到房产抵偿债务。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。
承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。

2023.10.26 20:34:09

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王锋律师
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人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如卖和果三次拍卖都流拍的，会将房屋交给债权人，债权人拒绝受领的，法院帆配裤会作出变卖公告，没有购买的会退还被执行人

2023.10.27 10:12:29

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