我和我老婆想把房子过户到二岁女孩名下如何解决

更新时间：2023-10-28 16:08:31

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朱正洪律师
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全款房，去房管局，夫妻双方自愿的可以配合过户

2023.10.25 21:30:27

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江苏致祥律所律师
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你好！可以买卖赠与过户，但要考虑未来利弊。

2023.10.26 09:15:19

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汤圣泉律师
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可以直接到房产管理部门咨询或公正处

2023.10.26 15:39:21

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陈辰律师
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具体是哪方面的法律问题可以留言

2023.10.25 21:15:12

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一、把房子过户给2岁宝宝怎么办
1、把房子过户给2岁宝宝具体做法如下：
（1）需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续；
（2）需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
第六百六十一条
赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
二、房产赠与条件是什么
房产赠与条件具体如下：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议或合同，并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
6、房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

2023.10.25 20:24:57

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法律分析：可以采用赠与的方式把房产证过户到未成年孩子名下。具体做法如下：
父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2023.10.25 20:25:24

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房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。
房屋过户流程是怎样的
房屋过户流程如下：
1、申请人向不动产登记机构提出过户申请；
2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；
3、受理申请，审核材料；
4、审核通过，核发不动产权属证书。
：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条法律依据：：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023.10.25 20:25:31

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

你好，成年才可以过户给孩子

2023.10.28 16:08:31

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