家里有自建房，还可以在本地买地皮建房子吗

更新时间：2023-10-18 10:24:22

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家里有自建房，还可以在本地买地皮建房子吗

2023.10.18 10:24:22

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可以的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。法律依据：《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》第二十条保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。

2023.10.17 16:21:19

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一、可以买地皮自建房子吗
1、可以买地皮自建房子。买地必须遵循“招标，拍卖，挂牌”的程序，如果想自己买地建造住房，可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证，到城建、规划部门审批备案。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、不动产的登记范围有哪些
不动产的登记范围有如下：
1、住宅房产；
2、商业房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的；
3、土地，我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。
包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等；
4、海域使用权，海域开发、养殖等使用权需要登记；
5、探矿权和采矿权，探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

2023.10.17 16:21:41

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不可以。
现在购买地皮是不能自建房的。除非你购买有产权证、土地证的民房，然后拆除翻建，但翻建是必须经过相关部门审核批准的。

2023.10.17 16:21:54

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