交房了，住进来后，今年不给通暖气

更新时间：2023-10-16 16:53:04

问题描述：

交房了，住进来后，今年不给通暖气

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1435394 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

家里暖气不热归物业管。
暖气不热，需要根据情况依次寻找负责人。
1、请先与物业公司联系。一般情况下，导致市民家中没有供暖或温度不达标的原因往往是小区外的。换热站换热设备漏风、换热设备未交换、小区网络老化、建筑物网络堵塞、家庭过滤屏堵塞、私人采暖系统等都是造成不采暖或室温不达标的常见原因。
因此，业主应先与物业公司联系后供暖问题。
2、如果物业管理公司解决不了问题，请联系供暖公司。根据法律依据：《物业管理条例》第五十一条的规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当对物业管理区域内有关管道、设施承担维修保养责任。
因此，如果由于小区基础设施问题导致采暖不热，可以先联系小区物业解决，如果物业公司解决不了，再联系热力公司负责维修和维护相关设备。
扩展资料：
物业公司权利：
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
1、根据相关法律法规和实际情况，制定社区管理办法；
2、按物业管理合同和管理办法实施小区管理；
3、按照物业管理合同及有关规定收取管理费；
4、有权制止任何违反规章制度的行为；
5、有权要求业主委员会协助管理；
6、有权聘请专业公司（如保洁公司、保安公司等）承接专项管理业务；
7、收入可以多样化，以补充社区管理资金。
参考资料来源：
百度百科-物业公司

2023.10.16 16:52:19

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1738658 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

对于这个问题，解答如下,在交涉没有用之后可以到诉讼的。一般合同上会约定由谁来办理房产证，合适办理房产证，合适供暖，可以先仔细审阅合同。
如果开发商没有按照合同约定处理即属于违约，可以根据合同上的“违约条款”要求开发商承担违约责任。
如果合同未约定违约条款的，可以根据实际损失要求开发商赔偿。开发商未按合同约定履行责任很有可能是资金等方面出现了问题，如果协商不成，建议早日，以免对方无财产可供执行造成权益得不到保障。
与此同时要收集好合同、室内温度、与开发商沟通的短信、录音等证明所述事实的材料。

2023.10.16 16:53:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助982682 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：对于这个问题，解答如下, 在交涉没有用之后可以到诉讼的。一般合同上会约定由谁来办理房产证，合适办理房产证，合适供暖，可以先仔细审阅合同。
如果开发商没有按照合同约定处理即属于违约，可以根据合同上的“违约条款”要求开发商承担违约责任。
如果合同未约定违约条款的，可以根据实际损失要求开发商赔偿。开发商未按合同约定履行责任很有可能是资金等方面出现了问题，如果协商不成，建议早日，以免对方无财产可供执行造成权益得不到保障。
与此同时要收集好合同、室内温度、与开发商沟通的短信、录音等证明所述事实的材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.10.16 16:53:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。