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我问一下安置房可以卖吗？
更新时间：2023-10-16 11:10:12
问题描述：
我问一下
安置房
可以卖吗？
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6位律师解答
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颂威律师
服务地区：河南-郑州
173-2011-2099
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安置房如果已经进行了产权登记取得了房屋所有权证，那么是可以进行买卖的；但是没有取得房屋所有权证的安置房是不能过户的，也是不能进行买卖的。安置房在没有取得完全产权的情况下对外出售是属于不合法的行为。
2023.10.16 11:10:12
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魏涛律师
服务地区：河南-郑州
180-3711-6731
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需要看当时的合同约定还有原因
2023.10.15 10:17:51
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安置房可以买卖，但有一定的限制。根据我国法律的规定，安置房在取的房产证后就可进行市场交易，但安置要经过五年的时间才能取得房产证。取得房产以后安置房就与一般房屋没有区别了。法律依据：根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023.10.14 17:43:50
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找法网咨询顾问
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拆迁安置
房可以买卖，如果
合同
有效，法院会支持。但是，如果房屋未满5年，不具备流通条件，购房人要求法院判决房屋过户到他名下的，法院不予支持。此时可以向法院申请查封、冻结该房产，并就房屋使用权作出判决，购房人可以先
占有
该房屋。
2023.10.14 17:44:04
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拆迁安置房可以买卖，如果合同有效，法院会支持。但是，如果房屋未满5年，不具备流通条件，购房人要求法院判决房屋过户到他名下的，法院不予支持。此时可以向法院申请查封、冻结该房产，并就房屋使用权作出判决，购房人可以先占有该房屋。
2023.10.14 17:44:36
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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州
你好，安置房可以交易的，但是可能限制过户
2023.10.14 18:33:58
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