农村房屋买卖

更新时间：2024-05-23 06:19:24

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农村房屋买卖的资格条件主要包括买卖双方需具备相应的购房资格。对于买方，通常需要是具备农村户籍的村民，且符合当地关于购房数量、面积等限制条件。对于卖方，则必须是房屋的合法所有者，并有权处分该房屋。此外，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村房屋的土地属于农民集体所有，因此买卖过程还需考虑土地权益的合法转移。

2024.05.22 21:05:08

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在农村房屋买卖过程中，确保房屋是合规建筑至关重要。首先，可以查阅房屋的建设许可证和规划许可证，确认其是否符合建设规划要求。其次，观察房屋的结构和外观，看是否有明显的违法改建或扩建情况。最后，建议咨询当地的土地和规划部门，了解该房屋是否符合相关法律法规的规定。

2024.05.22 21:06:29

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在农村房屋买卖中，村委会扮演着重要的角色。村委会通常会对农村房屋买卖进行审查和批准，确保买卖双方具备相应的资格和条件。此外，村委会还负责监督房屋交易的合法性和合规性，防止违法交易的发生。在房屋交易完成后，村委会还需要协助办理相关手续，确保交易的顺利进行。

2024.05.22 21:07:30

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