律师房产是爷爷一个人的名字能过户给孙女吗？

更新时间：2023-10-12 17:32:57

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杜飞律师
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具体要看是爷爷单独所有还是和奶奶共同所有。

2023.10.12 17:32:57

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高振律师
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可以，只要爷爷同意就可以

2023.10.09 17:20:46

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爷爷的房子可以直接过户给孙女。签订转让、赠与或继承合同，当事人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023.10.09 16:06:24

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根据相关资料查询显示：需要根据情况而定。
1、需要看房子是否过户到孙子名下。如果爷爷出资给孙子购房，并且房产登记在孙子个人名下，则根据我国不动产公示公信原则，该房产属于爷爷对孙子的赠与，属于孙子的个人财产，房产的归属和其父母离婚无关。
根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力以及第二百一十六条之规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
2、如果没有进行过户那么是可以直接要回的。

2023.10.09 16:06:32

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爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：
1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；
2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。

2023.10.09 16:06:37

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