租房合同签了一年，因自身原因想退租，房东不想协商

更新时间：2023-10-09 10:32:18

问题描述：

租房合同签了一年，因自身原因想退租，房东不想协商

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助105345 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.10.09 10:31:58

点赞
找法网咨询顾问
已帮助774868 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

合同签订的是一年时间，还没到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。根据规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.10.09 10:32:04

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助53715 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。
《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.10.09 10:32:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房房东不退押金违法吗

租房房东不退押金违法吗

我签了一年租房合同，想退房，合同里写的中途退房，可是房东不同意怎么办

可是房东不同意怎么办，严格按照合同约定履行

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同解除后可以要求赔偿吗?

租房合同解除后可以要求赔偿吗?

跟房东签约半年合同，现住3个月，因个人原因要退租，房东不配合

你好，可以起诉解决此事的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承担违约责任方式包括哪些

承担违约责任方式包括哪些

我这边租房租了2个月得，但是现在要退租，房东不退

按照合同约定，有约从约，可以起诉

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店铺租了一年，现在已经四个月了，想退租，房东不想退租，合同上

你好，根据合同条款处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有租房合同，房子没到期想退房，房东不愿意退房租

对于租房子没有签合同，房东不退房租的问题，可以进行协商，也可以进行诉讼。 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同一年，但未到期想退房

1.合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，2.如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。如今工作

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房续约没有签合同，在微信上说的，想退房，房东不给退。

看具体合同约定和违约条款。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子合同一年，但没有到期想退房

1. 租房子合同还没到期想退可以一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。 2. 法

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房一年未到期想退房，没有打合同，房东不给退，

根据租赁合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了一年的租房合同，因为工作原因。需要退房，可房东不给退

你好，是否有租赁协议，对提前退租有何约定？一般而言，租户提前退租，剩余房租应该退回，但是会扣掉押金作为违约金赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

陈景芝律师

近期帮助 1874 人

小孩被车撞了，眼睛受伤，眼球结膜撕裂眼睑裂伤，缝针了，能赔多少

41秒前

陈景芝律师

近期帮助 1874 人

前男友隐瞒已婚。分手后每天在我家楼下跟单位蹲守我。有几次被他抓到拉住我不给走导致身上都是淤青。

1分钟前

陈景芝律师

近期帮助 1874 人

车贷逾期车子被第三方担保公司拖走了，现在第三方已经开始代偿了，具体怎么处理

1分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 12133 人

汕头大学司法亲子鉴定中心，上户口需要准备什么资料以及收费标准

1分钟前

威法律师

近期帮助 12348 人

前段时间我不小心撞到消防栓了，但是不赔付撞坏消防栓产生的水费，保险公司不能赔付水费的吗

2分钟前

吴中律师

近期帮助 49994 人

我是在外派公司任职，外派到甲方公司，在甲方公司撤岗了，外派公司要求我们请假，先接到外派公司电话

3分钟前

威法律师

近期帮助 12348 人

网赌资金能追回吗

3分钟前

吴中律师

近期帮助 49994 人

电动车交通事故对方全责我方无责我方肋骨骨折受伤住院怎么弄

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟