我签了一年租房合同，想退房，合同里写的中途退房，可是房东不同意怎么办

更新时间：2023-09-25 10:21:26

问题描述：

我签了一年租房合同，住了一个月多，想退房，合同里写的中途退房，付一个月房租作违约金，可是房东不同意怎么办

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可是房东不同意怎么办，严格按照合同约定履行

2023.09.25 10:21:26

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1.合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，
2.如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。如今工作变动大，租房基本都会跟随工作地点变动，往往等不到租房合同到期就需要退房了。

2023.09.23 22:12:21

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合同签订的是一年时间，还没到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。根据规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.09.23 22:12:21

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租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。
《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.09.23 22:13:03

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