房子没有到期,还有5个月、没有合同,房东不给我退房租和押金

更新时间:2023-10-03 20:42:51
问题描述:
房子没有到期,还有5个月、没有合同,房东不给我退房租和押金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 徐婕律师
    服务地区:重庆-重庆 153-2040-1482
    咨询我
    你好,可以要求退款的,但需要承担违约金
    2023.10.03 20:42:51
    点赞
    请问我该怎么做才能退到这个钱
    2023.10.03 20:45:45
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助229833 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    一、房租没到期不退押金怎么办
    1、房租没到期不退押金的处理如下:
    (1)房租没到期不退押金,可以找房东进行协商处理;
    (2)如果租房合同有约定的,房东不退款,可以报警处理;
    (3)还可以申请仲裁,或者可以向法院起诉。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    二、租房押金在什么情况下可以全部退还
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
    5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除;
    6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;
    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2023.10.03 18:43:11
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1509589 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房租不到期退房押金不退的解决方式如下:
    1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;
    2、可以到法院起诉。
    租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。
    :《中华人民共和国民法典》第五百八十七条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    第五百八十八条
    当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    押金不退的起诉流程是什么
    1、当事人可以先写好起诉书,准备好可以证明不退押金的证据,然后递交给法院;
    2、只要案件清楚,被告明确,法院会受理;
    3、法院受理案件后,会通知被告举证;
    4、法院排期,发放开庭通知书;
    5、法院开庭审理,最后作出判决。
    2023.10.03 18:43:17
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助587215 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房子没有到期不租了押金给退不给退要按照具体情况:
    1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
    2、签订合同的时候,约定承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方金;
    3、合同内没有规定权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的;
    4、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任
    5、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
    6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
    :《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据::《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023.10.03 18:43:42
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房租没有到期,我不想租了,房东不退押金
房租押金不退的,承租人可以与出租人协商,请求其在合理期限内退款;如果出租人逾期不退的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者依法向人民法院提起民事诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋没到期有事租不了,不退押金
法律分析:房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子合同没有到期,但是房东不退押金
房东不退押金的行为违法合同约定,你可以下人民法院依法提起诉讼。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子还有到期,还有一个多月,房东不退房租,只退押金
房屋租赁到期房东不解约不退押金,当事人可以协商处理。协商不成的,可以向人民法院起诉,符合法定条件的,人民法院应当受理。承租人可以要求出租人返还押金,并按照合同支
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子没到期,想退租,房东不退押金
租房到期房东不退押金属于民事纠纷,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接向
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房租到期,房东没有押金条,不退房租
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
提前付了一个月房租,然后不想租,房东不让住完这个月
按照民法典规定,合同签订就具有法律效力,双方都应当履行合同,否则应当承担违约责任。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租门面,3年,房东递增张15合法吗
租房的租金是双方协商约定的,不是法律强制性规定
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买开发商商铺迟迟收不到房租
你好,向谁出租的呢,可以考虑起诉
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
王奎律师
近期帮助 10824 人
治安拘留7天可以交保释金免除拘留吗
49秒前
王奎律师
近期帮助 10824 人
放学后,3个孩子一起出去玩,有两个孩子在追逐,撞到了另一个孩子,致使骨折,谁的责任?
22秒前
黄龙泉律师
近期帮助 15169 人
我想问在微信上转发别人转发过来的瓜在群里犯法吗
1分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15169 人
房屋安值问题,30平半房子没有厨房
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113101 人
租房没有合同,提前交了定金,不想租了,房东不退定金
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 69637 人
使用权是不是没有期限的
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 69637 人
你好我邮寄个电动车,价钱谈好了了,付完款了,蛋没给我开,又跟我额外要钱,怎么办
5分钟前
温海宽律师
近期帮助 12614 人
你好,这边是在广东呢,我想请问一下,就是走私香烟被抓,一般会被判刑吗?判刑的话会关多久??
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询