请问，租房遇到隔断房，大门门锁是弹力锁能要求退房吗？解除合同吗？

更新时间：2023-10-05 08:09:38

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崔斌律师
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检查租赁合同：首先，查阅您与房东签订的租赁合同，看看合同中是否对房屋的格局、设施等有明确的约定。如果合同中明确规定房屋为隔断房或者对门锁有特定要求，那么您可能无法以此为由要求退房或解除合同。
收集证据：如果您发现房东未按照合同约定提供房屋，或者房屋存在安全隐患，可以拍照、录像等方式收集证据。这些证据将有助于您在与房东沟通或日后可能的法律诉讼中维护自己的权益。
与房东沟通：向房东反映您遇到的问题，如隔断房、门锁问题等，并提出您的诉求，如退房、解除合同等。如果房东同意您的诉求，可以与房东协商签订解除合同的协议，并约定退还租金、押金等事项。
协商无果时的法律途径：如果房东不同意您的诉求，您可以向当地房屋管理部门或消费者权益保护部门投诉。如果投诉无果，您可以寻求法律途径，向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同。

2023.10.05 08:09:38

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你好，需结合具体事实确定

2023.10.03 09:46:55

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租房房东强制进行锁门的，双方可以先行协商处理；协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同约定申请仲裁或提请民事诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023.10.03 09:47:08

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租到隔断房可以解除合同，但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，同时不属于违法建筑的，隔断间可以对外进行出租，租房过程中双方的行为只要符合法律的规定、是真实的意思表示，即需要依约履行。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条
违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2023.10.03 09:47:25

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