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农村房子卖给同村人,写了卖房合同,还能拿回来吗?
更新时间:2023-09-28 09:46:24
问题描述:
农村房子卖给同村人,写了卖房
合同
,还能拿回来吗?
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买卖农村房屋合同的双方当事人如果是同村村民,或者买方原本不是本村村民,后来转为本村村民的,
买卖合同
是有效的。一但将农村房屋出卖给城镇居民的,该农村
房屋买卖
合同无效。
根据《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据:《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2023.09.28 00:27:24
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能不能要回来取决于买卖合同是否有效。如果买卖合同有效,就要不回来了,反之,如果买卖合同是无效的,应该能要回来。一般来说,决定宅基地房屋买卖
合同效力
的,主要在于购买人是否有资格。
如果购买人是本集体经济组织成员,就有购买资格,合同就有效。
2023.09.28 00:27:59
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能不能要回来取决于买卖合同是否有效。如果买卖合同有效,就要不回来了,反之,如果买卖合同是无效的,应该能要回来。一般来说,决定宅基地房屋买卖合同效力的,主要在于购买人是否有资格。
如果购买人是本集体经济组织成员,就有购买资格,合同就有效。
2023.09.28 00:28:01
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贵州跃达禾律师
服务地区:贵州-贵阳
你好,一般签了合同是不能反悔的,可以双方协商处理
2023.09.28 09:46:24
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