首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京二手房
> 咨询详情
北京买二手房首套公积金贷款首付比例是多少?请问
更新时间:2023-09-27 18:16:08
问题描述:
北京
买
二手房
首套公积金贷款首付比例是多少?请问
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
咨询我
北京购买二手房首付比例是20%至40%之间。
2023.09.27 18:16:08
点赞
盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
咨询我
北京二手房首付比例是20%-40%之间
2023.09.27 18:10:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1656586
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二套房首付比例一般在30%左右,开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商确定。二套房首付的比例,我国法律没有明确的规定,但是各地的政策有所不同,主要还是根据当事人双方合意所决定的。
合同
中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担
违约责任
。
《
民法典
》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023.09.27 17:55:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
789525
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。,使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房,首付款比例为20%。
纯公积金贷款购买首套房(90平以上)首付款比例为30%。法律依据:《
上海
购房政策》
第一条 外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
第二条 非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
第三条 外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。
2023.09.27 17:55:52
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
309188
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:北京公积金贷款买房首付:
一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为
6.55%;
二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的
房地产开发
用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023.09.27 17:56:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款买房二套房首付比例是多少
1530
在北京买首套房的首付比例是多少?
买房首付最低应当为总房款的20%,目前只有购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。不同的城市买房首付比例不同,同时首付比例需要根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二套房住房公积金贷款流程
住房公积金贷款流程
上海公积金二套房贷款政策
二套房公积金贷款
您好,请问在北京买二套房的首付比例是多少?
法律分析:对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二套房首付比例是多少
9565
你好,在北京买第二套房的首付比例是多少?
二套房首付比例一般在30%左右,开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商确定。二套房首付的比例,我国法律没有明确的规定,但是各地的政策有所不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,在北京买二套房的首付比例是多少?
二套房首付的比例,我国法律没有明确的规定,但是各地的政策有所不同,主要还是根据当事人双方合意所决定的 开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买按揭中的二手房,首付多少
具体看当地房价,市场情况计算
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问买房贷款的流程是怎样的,首付一般是多少
买房子首付以买卖双方签署合同中约定首付的价格计算。贷款流程是:了解房屋的基本状况如:面积、价格、配套设施、付款方式、物业状况等,与卖房人签订购房合同;买房人签订
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
205
你好,夫妻二人两套房子,还清一套,公积金贷款再买一套,首付是多少
你好,要看您的房屋价值多少
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
95
公积金买房有折扣吗?首付是多少?
依据贷款额等计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房竞拍成功后又可以卖出去吗?
您好,需根据具体产权归属,以及具体规定判断,详情可以电询
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
120
与房东签订了一个房地产买卖居间合同,并交付了三万定金给房东。这种情况怎么处理比较好呢?
你说的情况涉及买卖合同纠纷 可以帮你分析
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
60
这个二手房付了2万定金。你不想买吗,你能退款吗
一、买二手房定金可以退吗 1、买二手房定金可不可以退,需视情况而定: (1)如果是当事人自己违约,定金不能退; (2)但如果是另一方违约,当事人可以请求双倍返还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
延庆区律师
门头沟区律师
朝阳区律师
怀柔区律师
房山区律师
顺义区律师
丰台区律师
通州区律师
密云区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
大连买二手房公积金贷款资金监管合同
5869人下载
购买二手房公积金贷款合同书
5869人下载
二手房买卖合同(公积金贷款)
5869人下载
二手房买卖公积金贷款合同
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
张寿江律师
近期帮助 794 人
请问湿地公园内有人自称承包土地,让我们交五十元费用,但是这周边没有任何提示收费
4分钟前
肖诗梦律师
近期帮助 60 人
别人叫我帮忙拉货压伤了脚,被帮助人要补偿金?
5分钟前
威法律师
近期帮助 48321 人
你好,有个朋友不知道怎么了,去开锁,然后被机关给扣留了起来
10分钟前
九转律所律师
近期帮助 27010 人
我的朋友叫我帮朋友借融资,我帮他处理的,现在这个人跑了怎么办?
18分钟前
李海江律师
近期帮助 19754 人
父亲工伤意外去世,有赔偿款,有两个儿子。怎么分
20分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8152 人
付款了不发货
21分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14549 人
全职带娃老公不给生活费
24分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8152 人
提前一个月告知离职老板不结清工资怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询