您好，我想问一下房租到期，后面续租三个月又不想住想换房子，交的房租可以退吗？

更新时间：2023-09-25 11:45:24

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杨飞剑律师
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您好，您可以与房东友好协商解除租房合同，退还租金。

2023.09.25 11:45:24

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房屋租赁合同到期，如果承租人续租则续签房屋租赁合同。如果不再续租，则承租人应当返还房屋。
根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.09.24 00:36:34

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到期是否续租应由双方协商，任何一方都无义务配合多方续租。房东再收的一个季度的房租，属于不当得利，您有权要求返还。

2023.09.24 00:36:50

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房屋租赁合同到期，如果承租人续租则续签房屋租赁合同。如果不再续租，则承租人应当返还房屋。
根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利

2023.09.24 00:36:50

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