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房产纠纷
> 原承租人要求续租时应该怎么处理
原承租人要求续租时应该怎么处理
更新时间:2021-04-30 17:16
原承租人要求续租时应该怎么处理
钟磊
天津新华律师事务所
律师解答
原承租人要求续租时双方均同意续约的,应当重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
法律依据
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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