租房合同签了一年，签完合同的当月得知房子要拆，我想主动提出解除租房合同，这个算我违约吗？

更新时间：2023-10-18 11:55:32

问题描述：

租房合同签了一年，签完合同的当月得知房子要拆，我想主动提出解除租房合同，这个算我违约吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

咨询我

您好，如果消息是准确的，您提出解除不算违约，而且可以主张赔偿您搬家费用。

2023.09.23 13:26:01

点赞
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

可以解除合同，如果对方明知道拆迁，还租给您！可以主张赔付

2023.10.18 11:55:32

点赞
孙童律师
服务地区：北京-北京 136-8321-4553

咨询我

您好及时沟通解决问题维护自身

2023.09.23 14:51:13

点赞
宋学斌律师
服务地区：北京-北京

根据合同法规定，如果房东在合同期内需拆迁房屋，您可以提出解除合同，不算违约。

2023.09.23 13:29:35

点赞
刘媛媛律师
服务地区：北京-北京

如果有房屋拆迁的确切证据，再依据合同可以解除。

2023.09.24 17:50:18

点赞
王锋律师
服务地区：北京-北京

租房签约一年可以提前解约,但是租房未到期就提出退房,是构成违约的,通常情况以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的

2023.09.25 09:44:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同违约怎么办

租房合同违约怎么办

我想重建，租期没到，合同没注明解除租房协议违约怎样赔偿的，合同只有一个月的押金

你好，合同的具体内容是怎么样的

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

出租房屋合同违约怎么处理

出租房屋合同违约怎么处理

我更房东租房子，合同签的是两年，租金是6个月交一次，但是房东要收回房子了，这算房东违约吗

合同没有到期，房东提前收回房子的，属于违约。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我国房屋租赁合同中违约如何计算

我国房屋租赁合同中违约如何计算

我租房合同昨天签的，押金和三个月房租已交，起租日还没到，定的

法律分析：租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

专利权法律保护的期限是多久

专利权法律保护的期限是多久

我今天签的租房合同，生效时间是6月10号，现在提出解约算违约吗

要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和房东签了一年的租房合同，一年到期后并没签署任何续签合同，我继续又住了一年两个月，退房算违约吗？

可以视作达成了无固定期限额租房合同

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同根本违约怎么处理

租赁合同根本违约怎么处理

签了合同，房租付了6个月，但是考虑不安全，我提出解除合同，这种情况我需要付房东违约金吗

刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询一下房屋合同，承租人跟我签了三年的合同，现在租了一年三个月，要求我给他退房，算不算违约？

这种情况肯定算违约的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同签订一年，房屋出现漏水，现在房东带人来施工，我想提前

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一年房，房东提出要卖房。经协商，然后解除合同。我用押金

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我签了一份租赁合同，我想解除合同这个算违约吗？

按照合同履行解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

周文才律师

近期帮助 93868 人

押一付一合同里签的提前15天交租，并且没打算退押金，我现在住了半个月，房东不让住了，强制性收房

24秒前

应娅婷律师

近期帮助 40803 人

你好，没合同烫伤了，咋办

45秒前

周文才律师

近期帮助 93868 人

离婚协议履行问题

1分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3599 人

政府修建路桥导致自建房屋下沉问题，该怎么解决维权

1分钟前

赵蒙律师

近期帮助 9141 人

你好，初三学生报了中考，学生有病没有考，休学学籍网关闭了，学校说没法办理了怎么办

2分钟前

郭海峰律师

近期帮助 2720 人

约了个女生先给的钱，我去前台开房之后，她就跑路了，我能不能告她

2分钟前

轩璟律师

近期帮助 4421 人

一直未签劳动合同，我8月份已离职，该幼儿园拖社保差不多2年

4分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 7293 人

缴费及上课期间未有任何合同签订以及缴费规则，对方不同意要求扣除4000元，如何进行维权

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟