商铺电力不够需要增容,物业不同意

更新时间：2023-09-22 14:46:14

问题描述：

商铺电力不够需要增容,物业不同意

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王健律师
服务地区：重庆-重庆 138-9616-1499

咨询我

确实因经营需要电力增容，可以向物业申请，物业不同意的事由是什么呢？

2023.09.21 16:05:38

点赞
徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

咨询我

你好，电力需求建议协商沟通处理

2023.09.22 14:46:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助385453 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好，您可以协商解决

2023.09.20 16:23:41

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1151258 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：根据你的描述，应该是这个商铺电容不够，不足以应付日常经营，需要办理增容。而商铺所在的区域属于物业公司自管电，供电公司无法介入。你先看看承租合同上有无约定，有约定的，按约定执行。
如果没有约定，想办理增容，物业公司或者直接拒绝，或者会向你收取几千元不等的增容费，这算是其创收的手段之一。当然，其理由肯定会冠冕堂皇：需要额外增加电缆、更换变压器、电表及配件等。
或者是增容会超设计容量用电，使得变压器超负荷运行，影响整个用电安全等等。因此，这个事情比较麻烦，因为你受制于人而又没有别的办法。只能通过尽量的与物业协商，争取少交点费用达到目的。法律依据：《供电营业规则》第一百条第二款私自超过合同约定的容量用电的，除应拆除私增容设备外，属于两部制电价的用户，应补交私增设备容量使用月数的基本电费，并承担三倍私增容量基本电费的违约使用电费。如用户要求继续使用者，按新装增容办理手续。

2023.09.20 16:23:55

点赞
何纯莉律师
服务地区：重庆-重庆

可以和物业协商，满足合理要求

2023.09.21 14:00:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业合同是业主签吗

物业合同是业主签吗

商铺用电需要增容，开发商不愿意增容，到账商铺无法出租

可以和开发商协商，协商不好可以起诉。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何才能换物业公司

如何才能换物业公司

因建房需要移电杆，电力局要收费

电力局要收取电杆迁移费是合理的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司的职责和义务有哪些

物业公司的职责和义务有哪些

我们的店铺要求换一级电表，物业不同意，电费一直在物业收取

物业多收电费，业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。禁止供电企业在收取电费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

注册一个物业公司大概要多少钱

注册一个物业公司大概要多少钱

我们的店铺要求更换一级电表，物业不同意，电费一直由物业收取

物业多收电费，业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。禁止供电企业在收取电费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯困人，物业不作为

当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典物业管理公司是否有权停水停电

民法典物业管理公司是否有权停水停电

物业纠纷，电梯被困5个小时，物业不作为，

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺供电电表小供电不足，物业不同意增容怎个办

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租的商铺，电压不够，需要增容，谁承担

你好正常情况下电压不够需要由房东承担

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租的商铺电压不够，需要增容，谁应该承担？

你好，租赁合同是否有约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业对于商家增容，是否存在不合理的收费

物业公司不能单方面增加物业服务费。物业涨价需持有政府文件或召开业主大会，征得业主同意后方能增加。物业公司擅自提高物业服务费收取标准的，业主可以要求物价部门进行协

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

赵明夫律师

近期帮助 451 人

转转商家恶意不退款

刚刚

张宏伟律师

近期帮助 12007 人

车祸半月板二度损伤，对方全责可以理赔多少，休息了一个半月了，工资5000左右

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

你好，交通事故对方直接开车走了，事后交警联系找到了人算肇事逃逸吗？

3分钟前

广东蓝沃律所律师

近期帮助 9778 人

驾校退费不合理怎么办？

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

相机花了五百多买的，才一天一夜的时间，被孩子摔了，镜头有点歪了，商家说人为的不给修，怎么办

5分钟前

王志伟律师

近期帮助 11053 人

您好，我想问一下补办84年出生独生子女证应该怎么？我现在查不到原办的个种手续？

10分钟前

应娅婷律师

近期帮助 40634 人

后来分手我提过还钱，还是学生，我拉黑了她并不打算还了，威胁我还钱，并且说不还就报警抓我

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

驾校申请退款是不是要扣税

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟