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租的商铺电压不够,需要增容,谁应该承担?
更新时间:2023-05-25 22:35:09
问题描述:
租的商铺电压不够,需要增容,谁应该承担?
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法律分析:根据你的描述,应该是这个商铺电容不够,不足以应付日常经营,需要办理增容。而商铺所在的区域属于物业公司自管电,供电公司无法介入。你先看看承租
合同
上有无约定,有约定的,按约定执行。如果没有约定,想办理增容,物业公司或者直接拒绝,或者会向你收取几千元不等的增容费,这算是其创收的手段之一。当然,其理由肯定会冠冕堂皇:需要额外增加电缆、更换变压器、电表及配件等。或者是增容会超设计容量用电,使得变压器超负荷运行,影响整个用电安全等等。因此,这个事情比较麻烦,因为你受制于人而又没有别的办法。只能通过尽量的与物业协商,争取少交点费用达到目的。法律依据:《供电营业规则》 第一百条第二款 私自超过合同约定的容量用电的,除应拆除私增容设备外,属于两部制电价的用户,应补交私增设备容量使用月数的基本电费,并承担三倍私增容量基本电费的违约使用电费。如用户要求继续使用者,按新装增容办理手续。
2023.05.25 22:34:30
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您好,如果因电功率不够导致您无法正常使用门面,您可以要求对方增容;如果对您造成的影响甚小,则可能无法追究对方的责任,您可以自费增容。如增容的设备可以拆除,您在租期结束后也可以拆走。希望有帮助到您
2023.05.25 22:34:54
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你好,
租赁合同
是否有约定
2023.05.25 22:35:09
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