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你好咨询一下老人把房子过户给子女怎么办理
更新时间:2023-09-15 08:32:05
问题描述:
你好咨询一下老人把房子过户给子女怎么办理
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
夏庆雷律师
服务地区:山东-泰安
186-6084-0580
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你好,如果是老人的房子,共同前往不动产登记中心选择赠与或者买卖方式过户登记即可
2023.09.15 08:32:05
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高振律师
服务地区:山东-济南
155-8881-5138
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带上房产证身份证去房管局问下
2023.09.14 14:27:25
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老人把房产过户给子女主要有三种方法:
一、按
房屋产权
赠与办理房屋产权过户。
二、按
房屋买卖
办理房屋产权过户。
三、按继承房产办理房屋产权过户。不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
【法律依据:
】
根据《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.09.14 07:04:18
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房产纠纷律师团队
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老人过户房子给子女的方法有:买卖、赠与、继承。可以将房屋赠与给子女,到公证机关办理房屋
赠与合同
公证,然后携带身份证、户口本、房产证及其他必要材料到不动产所在地的登记机关申请过户登记,然后房屋登记部门对申请材料进行审核,对于符合规定的办理房屋过户登记,并为其发放不动产登记簿。
【法律依据:】
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023.09.14 07:04:55
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老人过户房子给子女的方法有:买卖、赠与、继承。可以将房屋赠与给子女,到公证机关办理房屋赠与
合同
公证,然后携带身份证、户口本、房产证及其他必要材料到不动产所在地的登记机关申请过户登记,然后房屋登记部门对申请材料进行审核,对于符合规定的办理房屋过户登记,并为其发放不动产登记簿。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023.09.14 07:04:57
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