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你好,我想咨询一下,农村的老房子,父母过户给子女要怎么办理
更新时间:2022-11-28 09:33:18
问题描述:
你好,我想咨询一下,农村的老房子,父母过户给子女要怎么办理
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老人过户房子给子女如下:签订转让、赠与或继承合同,老人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.11.28 02:35:43
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尚渠律师
服务地区:云南-昆明
可以找村民委员会帮忙处理
2022.11.28 09:33:18
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