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客户是我上一家公司的,现在他想提前退租,房东不推她押金,与我有什么关系吗
更新时间:2023-09-14 22:27:53
问题描述:
客户是我上一家公司的,现在他想提前退租,房东不推她押金,与我有什么关系吗
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罗书苹律师
服务地区:上海-上海
136-3648-4896
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如果您是中介方未进行任何欺诈等违法行为,是与您没有关系的。
2023.09.14 09:49:58
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颜培卿律师
服务地区:上海-上海
137-6420-9860
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你好,房东和她之间的纠纷与你无关
2023.09.14 10:07:13
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徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
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您好 这个以您这边租赁合同为准的
2023.09.14 22:27:53
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高昆伦律师
服务地区:上海-上海
189-1770-8681
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什么客户 是由你介绍给房东的
2023.09.14 09:04:17
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张春利律师
服务地区:上海-上海
180-1976-6667
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您好,您的问题可以委托律师
2023.09.14 08:23:35
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百全律所律师
服务地区:上海-上海
183-2158-2603
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您好,您这边是中介对吗
2023.09.14 09:16:58
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房产纠纷律师团队
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租客提前退租,押金应当一次性退还。双方协商提前解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还,但租客构成违约的押金一般不退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2023.09.13 21:52:16
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平台特邀律师
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法律分析:能退。在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的
违约金
,但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条,当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.09.13 21:52:20
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找法网咨询顾问
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1939079
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平均3分钟内
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租客退租,押金一般都是要退还的,若遇到房东不退还押金的,租客能先与房东协商解决,若协商不成的,则可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决。房屋
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.09.13 21:52:32
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