租房押一付三，居住不到一个月，退租的话应该能得到多少钱

更新时间：2023-09-10 09:16:50

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胡方瑞律师
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若租客租了一个月不想租了，那么违约方是租客，此时租客想要房东退还押金或租金确有困难。
之所以如此，是因为根据常见的租房合同，如果租客提前解约搬走的，不仅可能依约被没收押金，还可能被房东主张违约金及房屋空置费等损失，违约金及损失的金额通常会超过押金和剩余租期对应租金的总和。
因此，不建议此时租客违约时还向房东主张退还费用，一方面维权确有困难，另一方面付出的时间、精力可能远超想象。

2023.09.10 09:16:50

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白爱敏律师
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可以要回来一部分金额，需要看你们之间的约定。建议合理合法的维护自己

2023.09.08 17:52:21

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颂威律师
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您好，可以找专业的律师协助

2023.09.08 10:45:41

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法律分析：押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023.09.08 10:17:19

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法律分析：目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。租房定金一般交多少是没有明确的规定的，是由房东和租户协商来确定的，通常为一个月的租金。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。

2023.09.08 10:17:33

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法律分析：租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

2023.09.08 10:17:47

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丁兆凯律师
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你好，关于退款的事情，需要根据双方的约定处理

2023.09.09 19:21:52

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