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房产纠纷,我的房产卖给对方,因我欠别人的钱,法院查封了房产,合法吗
更新时间:2023-09-07 12:43:23
问题描述:
房产纠纷
,我的房产卖给对方,因我欠别人的钱,法院查封了房产,合法吗
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵国峰律师
服务地区:辽宁-沈阳
178-2423-0829
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您好。现在房产已经过户到对方名下了吗?还是说你们之间只签订了合同还未办理过户?可能会涉及到执行异议,建议您详细说一下情况。
2023.09.07 08:23:10
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张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
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没办理过户的,可以查封的,可微帮你研究下
2023.09.07 12:43:23
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,已经办理过户了,就不能查封。
2023.09.07 10:20:47
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沈阳盈科律所律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4034-9956
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你好,可能申请了财产权保全。
2023.09.07 07:49:36
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1、在诉讼期间,如果对方申请了财产保全,查封了房产,房产无法销售的。
2、如果房产没有被查封,债务人可以出售房产,但有如下情形,债权人可以请求法院撤销买卖行为。
因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的;债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的。法律依据:《
民法典
》第一百零一条,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请
仲裁
前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
2023.09.07 04:50:27
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找法网咨询顾问
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被法院查封的房子已解封,卖房人现在不配合过户,只要买卖合法有效,买方可以向法院起诉,要求卖方履行义务。法院判决后,卖方仍不履行判决义务的,买方可以向法院申请强制执行。
2023.09.07 04:50:48
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房产纠纷律师团队
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1538487
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法律分析:
1、在诉讼期间,如果对方申请了财产保全,查封了房产,房产无法销售的。
2、如果房产没有被查封,债务人可以出售房产,但有如下情形,债权人可以请求法院撤销买卖行为。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的;债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
2023.09.07 04:51:07
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