产证是我一个人的名字，产调上也没有他的名字，他有债务，法院能查封吗

更新时间：2023-05-27 14:20:56

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产证是我一个人的名字，产调上也没有他的名字，他有债务，法院能查封吗

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如果他这个债务被法院执行的话，不属于夫妻财产，是不会查封的，如果属于夫妻财产会查封掉的。

2023.05.27 11:36:04

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余联刚律师
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您好，如没有他的名字，法院不能进行查封。

2023.05.27 14:20:56

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法院查封是可以的，因为查封只是禁止房屋转让过户。因为房产不可分割，一个人有债务，整体就不能转让。
而且查封是查封这个人名下的份额。如果真有特殊情况另一个人想转让他个人份额，能有人接盘，没影响。但是房子想要整体过户不可能，因为债务人的份额不能动

2023.05.27 11:04:20

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无论离婚或婚姻存续期间，只要其中一方的债务被认定为夫妻共同债务那么债主就可以申请保全或查封该房产的。
相反如其中一方的债务被认定为一方个人债务而非夫妻共同债务那么债主是无法将上述房产（夫妻共同房产）做出查封申请的了。

2023.05.27 11:04:47

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一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部法律依据：《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时：1、具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；2、暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。

2023.05.27 11:04:53

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