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房子租出去被人注册成公司,有什么不良后果吗
更新时间:2023-09-04 16:35:46
问题描述:
房子租出去被人注册成公司,有什么不良后果吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王宁刚律师
服务地区:宁夏-银川
153-7898-2816
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您好,房子租给别人注册公司存在危害的地方大致4点
2023.09.04 16:35:46
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马清义律师
服务地区:宁夏-银川
136-1958-3895
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没有的,注册地址不影响什么的。
2023.09.04 08:31:55
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平台法律顾问团队
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605790
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请注意:1、对方是否从事违法行为;2、你的房子的性质是住宅还是商用,若是住宅开公司,需要征求有利害关系的其他业主的同意
2023.09.04 01:31:59
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找法网咨询顾问
已帮助
752636
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法律分析:房子租给别人注册公司没有什么风险,如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”即可。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题,即使以后出事了也没关系,只是租赁关系。
法律依据:《
民法典
》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
2023.09.04 01:32:01
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公司企业律师团队
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平均1分钟内
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房子租给别人注册公司,本身是完全合法的行为。但是,如果日后公司存在违法行为,房东也会受到影响。
第一,如果公司经营不善,租户跑路,但用本房产注册的公司地址却没有变更,下一个租户如果也需要用这间房登记公司,是不能办理的。
第二,此房屋登记的这个地址注册公司以后,房屋地址就会在工商等部门备案,如果公司经营不善跑路,税务机关就会找上房东,由此产生税务风险。
第三,租户利用所租赁的房屋开公司,如果涉嫌传销、卖淫、吸毒等,房东如知情不报构成共同犯罪,有可能要承担相应的法律责任;
第四,房屋注册公司后,在装修时可能进行较大改变,甚至会把承重墙砸断,这都会让给房东带来意想不到的风险。
法律依据:
2023.09.04 01:32:37
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