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我今天租房,签了明天入住的合同,但是我这突然电话来了,说我不用去那边了,我就想退房,房东不退我房租
更新时间:2023-09-03 15:42:29
问题描述:
我今天租房,签了明天入住的
合同
,但是我这突然电话来了,说我不用去那边了,我就想退房,房东不退我房租
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投诉房东不退房租可以拨打12315。这属于民事纠纷,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据
仲裁
协议向仲裁机构申请仲裁。
一般建议先进行当面调解,实在不行就去法院起诉,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十三条
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
2023.09.01 18:01:10
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房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以
租赁合同
中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023.09.01 18:01:11
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你好,建议协商处理
2023.09.01 18:01:26
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王天军律师
服务地区:河北-沧州
你好,按照合同约定履行。
2023.09.03 15:42:29
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我前天租了个房子,但是租房合同没有签,我跟房东说我租六个月,然后突发事件我得去另外座城市房东一直不退
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